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福州市区11.4亿元成交2宗宅地 均达较高限价

来源:xwhfms资讯网 2020-06-30 04:21:36 

5月7日,福州市土地资源局公开拍卖2幅住宅用地,总出让面积6.86万平方米,总建筑面积12.26万平方米,起拍总价10.97亿元。两幅*地块采用“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”的方式进行。

*终,2018-10号地块由三桥建设以较高限价6.27亿元、配建保障房2700平方米竞得,楼面价为9215元/平方米、2018-11号地块被厦门顶斌实业以较高限价5.21亿元、配建保障房6300平方米竞得,楼面价7958元/平方米。

据观点地产新媒体查阅,2018-10号地块位于晋安区绕城高速南侧、汤斜佳园东侧的汤斜新苑,面积34019平方米(合51.03亩),容积率1.0以上,2.0以下(含2.0),用途为住宅用地,根据出让公告要求,该地块总建筑面积的90%需配建安置房,即安置房配建总面积为61234.2平方米,按14900元/平方米均价销售。

2018-11号地块位于仓山区南江滨东大道南侧、福泉高速公路北侧的樟岚村片区,面积34628平方米(合51.94亩),住宅用地容积率1.0以上,2.0以下(含2.0),用途为住宅用地、公共管理与公共服务(幼儿园)用地、交通运输(停车场)用地,起始价4.98亿元。

该地块竞得者需建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房,即配建安置房面积将达到50056平方米,配建的安置房将按照13530元/平方米均价销售。此外,该地块需建设幼儿园一处,建筑面积不少于2900平方米;停车场用地面积1893平方米,设置不少于50个社会停车位。